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碧桂園9000億負債,我們做噴泉噴霧的怎麽樣

来源:admin 发布时间:2018-8-5 12:14:45

碧桂园回应9000亿负债 昨日(3日),碧桂园在广东顺德总部召开媒体见面会,首席财务官伍碧君回应9000亿负债表示,9331亿元是财务资产负债表总负债的余额,2017年底可动用现金余额1484亿,短期有息负债683亿,未动用银行授信额度2485亿。公司当前现金充裕,信用评级良好。总负债是会计上的报表科目,并非真正的有息负债,有息负债仅有2148亿元。

  激進擴張或導致碧桂園高負債

  Wind數據顯示,碧桂園2017年度總負債9330.57億元,負債總額相比2016年總負債5000多億增長了幾乎一倍,高達88.89%。而高負債背後是碧桂園較爲激進的擴張模式。中國指數研究院的數據顯示,2017年全年,碧桂園共拿地7079萬平方米,拿地金額2645億元,規模欧美高清videos第一,遠超第二名萬科的2812萬平方米。僅今年5月,碧桂園就在欧美高清videos拿地75宗,拿地金額200.27億元,領跑欧美高清videos,而同期第二名萬科僅拿地11宗。2018年1-5月,碧桂園實現銷售3346.8億元,在港股房企中率先突破3000億關口,緊隨其後的中國恒大和萬科地産,累計銷售還在2000億級別徘徊。

  今年來碧桂園項目安全事故問題頻發

  在三四線城市樓市火爆的背景下,碧桂園快速擴張。然而,今年以來碧桂園項目卻安全事故問題頻發。7月30日,上海奉賢區安監局對“碧桂園位于上海奉賢區的在建項目紅墅林發生事故”公開調查結論,認定這是一起生産安全責任事故。

  對于近期項目安全事故問題,碧桂園集團副總裁陳斌表示,近期出現若幹安全事故,造成工友傷亡,人身與財産損失,自己心情非常沈痛,並爲對工友造成的人身和財産損失表示深深的歉意。陳斌在現場鞠躬道歉。

  碧桂園董事局主席楊國強表示,以後出現事故的公司項目要立即處理,不能找任何理由。“我要求組成一個50人的團隊,研究一個更好的施工方法。”

  “高周轉”模式受市場質疑

  快速擴張之下碧桂園的“高周轉”模式備受市場質疑。碧桂園在三四五線城市奉行的“456”(4個月開盤、5.5個月資金回正、6個月資金再周轉)原則,被業界視爲高周轉的極致。爲進一步追求業績增長,提高周轉速度,碧桂園在4月接連發布多個文件。

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  昨日的發布會上,對于引發社會熱議碧桂園拿地35天展示區開放的速度問題,陳斌表示通過設計優化,展示區普遍采用一層、局部兩層的售樓部,局部園林綠化,通過對工作面的合理劃分,合理穿插施工,可以實現該類展示區最快35天具備開放條件。但35天並非強制執行標准。

  至于碧桂园的交楼工期,陈斌表示,他们对传统住宅工期进行了分析和优化,通过科学的穿插施工,在确保安全质量的情况之下,根据不同业态层数、施工条件之下,通过工期优化的安排,我们平均的交付工期是从开工之后的17—21个月内,进而希望能够减少业主等待入住新居的时间。碧桂园表示,他们聘请了深圳瑞捷对工程进行实测实量,碧桂园在前20强的房企中处于第一梯队,高于前10房企的均值。(记者 朱开云)

我公司是碧桂園噴泉噴霧的合作夥伴,一直保持良好的合作關系,我們相信碧桂園還是很有錢的,對大企業來說,這個錢鎮不算什么钱来的。我们将一如既往的保持和碧桂园在喷泉水泵,噴泉領域的高度合作。

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